招標詳情
（招標編號：E***03833001）
由于本工程投標單位數量不足3家,需再次發(fā)布招標公告。
招標項目所在地區:祁縣
一、招標條件
本 新建怡景華府項目前期物業(yè)服務(wù)（招標項目編號：E***03833001）,已由祁縣城區社會(huì )事務(wù)服務(wù)中心以區物招備字【2024】001號批準建設,項目資金來(lái)源為 企業(yè)自籌招標人為 山西豐乾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現進(jìn)行 公開(kāi)招標
二、項目概況與招標范圍
項目規模：2.1 項目地點(diǎn)：祁縣昭馀鎮新建北路西側。
2.2建設規模及主要建設內容：工程總建筑面積56232.63㎡，地上建筑面積：36111.08平方米，其中：住宅樓建筑面積27930.13平方米；商業(yè)面積7172.93平方米（其中：物業(yè)及社區用房建筑面積：498.44平方米）；地下建筑面積：9339平方米，地下車(chē)庫建筑面積：10782.55平方米。（具體內容詳見(jiàn)招標文件技術(shù)標準及工作要求）
2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起到業(yè)主大會(huì )重新選聘物業(yè)企業(yè)之日止。
2.4物業(yè)管理服務(wù)標準：住宅服務(wù)項目參照《山西住宅物業(yè)服務(wù)標準》執行，商業(yè)項目參照山西省《寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)標準》執行。
2.5收費標準：前期物業(yè)服務(wù)收費執行政府指導價(jià)。
招標內容與范圍：本招標項目劃分為 1個(gè)標段，本次招標為其中的：
001新建怡景華府項目前期物業(yè)服務(wù)
(1)物業(yè)公用部位、公用設施設備的運行、維護和管理；(2)物業(yè)公用部位和相關(guān)場(chǎng)地環(huán)境管理；(3)物業(yè)管理區域清潔衛生；(4)物業(yè)管理區域綠化養護；(5)物業(yè)管理區域秩序維護；(6)物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；(7)物業(yè)檔案管理。
三、投標人資格要求
001新建怡景華府項目前期物業(yè)服務(wù)
3.1要求投標人具有獨立法人資格，在人員、設備、資金等方面具有相應的能力，信譽(yù)良好，無(wú)不良行為記錄的企業(yè)。投標人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師資格證。3.2根據《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》第三十四條規定，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。3.3投標人未被列入“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)的失信被執行人名單；未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體；未被列入“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）的政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。3.4本項目不接受聯(lián)合體投標。
本項目 不允許 聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時(shí)間：2024-11-04 18:00至2024-11-09 18:00
獲取方法：凡有意參加投標者，請在文件發(fā)售期間內在晉中市公共資源平臺網(wǎng)下載獲取。
五、投標文件的遞交
遞交截止時(shí)間:2024-11-25 10:30
遞交方法:網(wǎng)上遞交電子投標文件，投標人應在投標截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數字證書(shū)登錄交易平臺，將加密的投標文件上傳至交易平臺。投標截止時(shí)間后送達的投標文件，交易平臺予以拒收。
遞交地址：電子投標文件通過(guò)晉中市公共資源交易平臺（http://ggzy.sxjz.gov.cn/）遞交。
六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標時(shí)間：2024-11-25 10:30
開(kāi)標方式：本項目采用遠程不見(jiàn)面開(kāi)標，通過(guò)晉中市公共資源交易系統遠程解密、遠程在線(xiàn)開(kāi)標。解密時(shí)間為30分鐘，10點(diǎn)30分-11點(diǎn)00分。
七、提交投標保證金的形式
本項目可以采用現金保證金或銀行保函、保證保險、擔保機構保函、電子保函等非現金交易擔保方式提交投標保證金。
八、提出異議的渠道和方式
提出異議的渠道:1.通過(guò)電子招標投標交易平臺(系統) 2.紙質(zhì)方式提出
接收異議的聯(lián)系人:劉艷
電話(huà):***
九、其他公告內容
本次招標公告同時(shí)在 《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《山西省招標投標公共服務(wù)平臺》(山西招投標網(wǎng))、《全國公共資源交易平臺（山西?。?、《晉中市公共資源交易平臺》上發(fā)布。
9.1 主體庫注冊：請在山西省公共資源交易市場(chǎng)完成主體庫注冊（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/）。完成注冊后，信息隔天方可同步。9.2 CA數字證書(shū)：如需辦理CA數字證書(shū)請咨詢(xún)：電話(huà)：400-0351-858、400-0351-858。9.3 確認投標：參與本項目的投標人，請在晉中市公共資源交易平臺登錄系統，在確認投標欄目中找到對應的項目參加投標。9.4 各有關(guān)投標人請自行選擇合適電腦，登陸晉中市公共資源交易平臺（https://ggzy.sxjz.gov.cn）—下載查詢(xún)—工程建設—晉中市不見(jiàn)面開(kāi)標驅動(dòng)程序及操作手冊，按照操作手冊安裝驅動(dòng)，提前進(jìn)行環(huán)境檢測。9.5 技術(shù)支持電話(huà)：***。
十、監督部門(mén)
本招標項目的監督部門(mén)為祁縣住房和城鄉建設管理局
電話(huà):***
電子郵件:jgg5226148@163.com
十一、聯(lián)系方式
招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：（簽名）
招標人或其招標代理機構：（蓋章）