招標詳情

 

1.招標條件

本招標項目觀(guān)沙嶺岳華村44畝農民保障房項目設計及可研已由湖南湘江新區管理委員會(huì )（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)）以《湖南湘江新區2024年項目投資計劃》湘新發(fā)〔2024〕2號（批文名稱(chēng)及編號）批準建設，項目業(yè)主為長(cháng)沙三汊磯棚改投資有限責任公司，建設資金來(lái)自政府投資，招標人為長(cháng)沙三汊磯棚改投資有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程設計進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：觀(guān)沙嶺岳華村44畝農民保障房項目設計及可研

2.2項目地點(diǎn)：湘江西區，西臨谷山路，南臨谷岳路，北側為公園用地，東側為岳銀欣苑小區

2.3建設規模：觀(guān)沙嶺岳華村44畝農民保障房項目西臨谷山路，南臨谷岳路，北側為公園用地，東側為岳銀欣苑小區。周邊交通路網(wǎng)成熟，配套齊全，資源豐富。項目總用地面積為34711平方米（ 以國土測繪為準），凈用地面積29764平方米（ 約44 畝，以國土測繪為準），容積率≤3.5，建筑密度≤30%，建筑高度≤100米（建筑絕對高度同時(shí)滿(mǎn)足航空限高要求），綠地率≥30%，本項目為商住用地，安置人數約為 1088.5 人（具體以街道確認為準），人均安置面積為80平米（含公攤）?？偨ㄖ娣e約12.5萬(wàn)平方米(其中最大單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米，高于50米，且超過(guò)20層)其中地上約10萬(wàn)平方米，地下約2.5 萬(wàn)平方米，最終面積以規劃部門(mén)出具的面積核面表為準；層數不超過(guò) 33 層，總投資約 8.2 億元（含拆遷），最終以可研批復為準。

2.4投資估算：82000萬(wàn)元。

2.5資金來(lái)源及比例：政府投資，100%。

2.6招標范圍：設計服務(wù)：方案設計；可行性研究報告文件編制及報批；初步設計；施工圖設計；編制設計概算；設計階段BIM專(zhuān)項設計。      

本項目設計招標范圍包括觀(guān)沙嶺岳華村44畝農民保障房項目的整體規劃方案設計、可研、初步設計、施工圖設計、專(zhuān)項深化設計(包括但不限于總圖、單體、園林景觀(guān)、人防、消防、鋼結構、幕墻、弱電智能化、道閘及監控系統深化圖、海綿城市、亮化、綠建、裝配式建筑、BIM設計、三維仿真建模、室內公共部分裝修設計、強電部分達到供電部門(mén)驗收及移交標準的供配電設計、小區樓棟自來(lái)水系統設計和基坑支護設計等專(zhuān)業(yè)）以及報批報建、施工配合服務(wù)等。

2.7服務(wù)期限：設計服務(wù)期限180日，其中：

√方案設計：收到中標通知書(shū)60日歷天完成方案設計；方案設計外部專(zhuān)家評審會(huì )后30日歷天完成可研文本。

√初步設計：可研外部專(zhuān)家評審會(huì )后30日歷天完成初步設計（含概算）。

√施工圖設計：初步設計外部專(zhuān)家評審會(huì )后60日歷天完成施工圖設計。

√后續服務(wù)：按工程施工進(jìn)度安排。

3.資格要求

3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營(yíng)業(yè)執照處于有效期。

3.2投標人須滿(mǎn)足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的以下資質(zhì)之一，且在全國投資項目在線(xiàn)審批監管平臺告知性備案（備案的專(zhuān)業(yè)須包括建筑，服務(wù)范圍須包括項目咨詢(xún)，須提供截圖）：（1）工程設計綜合資質(zhì)甲級；（2）工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；（3）工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；

3.2.2 財務(wù)要求：

√不提供。

提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）無(wú)虧損。

注：財務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽(yù)要求：/。

3.2.4類(lèi)似工程業(yè)績(jì)要求:

不提供。

√提供: 自招標公告發(fā)布之日起5年內（2024-12-09前）1（1至3個(gè)）個(gè)類(lèi)似工程業(yè)績(jì)。

類(lèi)似工程業(yè)績(jì)是指:獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人承擔過(guò)單項合同工程總建筑面積不少于62500平方米的房屋建筑工程設計業(yè)績(jì)。  

業(yè)績(jì)證明材料要求：須同時(shí)提供中標通知書(shū)（招標工程提供，“招標工程”指進(jìn)入公共資源交易中心招標的項目）、合同協(xié)議書(shū)及經(jīng)建設行政主管部門(mén)批準的初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)。有效時(shí)間以初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)為準。如相關(guān)指標不一致時(shí)，則依次按照初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)、中標通知書(shū)（招標工程提供，‘招標工程’指進(jìn)入公共資源交易中心招標的項目）、合同協(xié)議書(shū)的順序認定。  

并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2.5 擬派項目負責人要求：擬任項目負責人（如為聯(lián)合體，則由承擔設計任務(wù)的單位委派）應具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的一級注冊建筑師執業(yè)資格。

3.2.6 其他主要人員要求：（1）擬任項目咨詢(xún)負責人（如為聯(lián)合體，則由承擔可研任務(wù)的單位委派）應具有《中華人民共和國咨詢(xún)工程師（投資）登記證書(shū)》，且登記專(zhuān)業(yè)包括建筑，登記證書(shū)處于有效期內。        

（2）擬任本次投標的項目負責人、項目咨詢(xún)負責人和授權委托代理人必須是本企業(yè)在職人員（投標階段不核查社保）。若中標后，發(fā)現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理。        

（3）擬任本次投標的項目負責人、項目咨詢(xún)負責人及參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的其他關(guān)鍵崗位人員均不得為同一人。

3.2.7其他要求：（1）省外入湘企業(yè)應在“湖南省住房和城鄉建設網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記，須附在“湖南省住房和城鄉建設網(wǎng)” 進(jìn)行基本信息登記的網(wǎng)頁(yè)截圖；         

（2）無(wú)其他明文禁止參與投標的記錄；        

（3）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.3 本次招標接受聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：（1）聯(lián)合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過(guò)程中，依法向招標人承擔連帶責任。          

（2）工可和設計屬于兩個(gè)專(zhuān)項服務(wù)，同一專(zhuān)項服務(wù)不允許兩家單位聯(lián)合承擔。        

（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標。        

（4）以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭單位名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。        

（5）聯(lián)合體牽頭單位法定代表人應當出具授權委托書(shū)，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，授權書(shū)由聯(lián)合體牽頭單位法定代表人簽字并加蓋單位公章。        

（6）聯(lián)合體由不超過(guò)兩個(gè)獨立法人組成，聯(lián)合體各方須明確由承擔設計任務(wù)的單位作為聯(lián)合體牽頭人。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對滿(mǎn)足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

給予經(jīng)濟補償的，招標人將按如下標準支付經(jīng)濟補償費用：/。

5.招標文件的獲取

5.1有投標意愿者,請于2024-12-09起在長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數據電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價(jià)、合同條款等。

 5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺  

（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）進(jìn)行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時(shí)間（即：投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間2024年12月31日9時(shí)00分。請投標人登錄長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時(shí)間為40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開(kāi)標現場(chǎng)解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò )。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在湖南省招標投標監管網(wǎng)、長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）上發(fā)布。

招標文件澄清、修改、答疑發(fā)布，中標候選人公示以及結果公告均按此要求增加；

8. 行政監管部門(mén)及聯(lián)系方式

本次招標活動(dòng)接受湖南湘江新區管理委員會(huì )開(kāi)發(fā)建設局（交通運輸局）（行政監管部門(mén)）的監督，聯(lián)系方式為***。

9. 其他

9.1本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長(cháng)沙工程版），請各投標人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書(shū)編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。投標人需要根據電子招標投標要求辦理CA數字證書(shū)或使用電子營(yíng)業(yè)執照。CA證書(shū)辦理詳見(jiàn)湖南省公共資源交易服務(wù)平臺或長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數字證書(shū)專(zhuān)區。電子營(yíng)業(yè)執照可使用微信、支付寶等搜索"電子營(yíng)業(yè)執照”小程序免費申領(lǐng)。

9.2按照長(cháng)沙市公共資源交易管理委員會(huì )辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書(shū)》。

注：本項目投標過(guò)程中，電子系統使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式：***按2轉1或4009980000。

......。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：長(cháng)沙三汊磯棚改投資有限責任公司

地    址：長(cháng)沙市天心區書(shū)院南路73號長(cháng)沙城投招采合約部

郵    編：410011

聯(lián) 系 人：胡先生

電    話(huà)：***  ***（紀檢）

傳    真：/

電子郵件：/

招標代理機構：湖南萬(wàn)達項目管理有限公司

地   址：湖南省長(cháng)沙市雨花區旭輝國際廣場(chǎng)C2棟17樓1709

郵   編：410019

項目負責人：張勤（項目負責人）、張世文、周冬連

項目負責電話(huà)：***

項目成員：\

項目成員聯(lián)系電話(huà)：\

傳   真：\

電子郵件：\